해외 프랜차이즈 사업 발굴 / 투자 / 관리
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해외 유망 프랜차이즈 사업 발굴 / 투자 / 관리
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개발도상국 대상 전문 유통망 선점/구축
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국내 유명 제조품 샘플 수출 / 관리
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해외 부동산 전문 임대 투자 / 관리
현재 진행중인 프로젝트
해외 유망 프랜차이즈 사업 발굴 / 투자 / 관리
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KLOVER TOY
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'22년 7월 기준 27개소 입점
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'22년 12월한 100개소 확장
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월 매출 3,000만원 목표
YUMMY HOTTEOK
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'22년 8월 1호점 오픈
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'22년 12월한 10호점까지 확장
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월 매출 2,000만원 목표
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해외 부동산 전문 임대 / 투자 / 관리
베트남 부동산 임대사업
[베트남 호치민 부동산 펀드]
베트남 1억 인구, 호치민은 베트남에서 가장 큰 경제도시이자 관광도시.
베트남 현지 최초 2021년 6월 지하철 시범 운행
예정이었으나 코로나 여파로 잠정 연기.
부동산 가격 상승률 연 8 ~ 12%
지하철 역세권의 이점을 아직 잘 모름.
역세권 아파트 구입 시 2 ~ 3년 후 50% 이상 수익 예상
호치민 역세권 아파트 평균 매매가 2억 ~ 3억
월 임대료 70 ~ 100만원 (임대수익 약 4 ~ 5%)
고객의 수익은 임대수익 연 4%, 월 70만원.
2 ~ 3년 후 아파트 매매수익의 70% (회사 30%)
아파트 가격이 인상되지 않아서 매매수익이 발생하지
않을 시에는 회사수익 없음 및 고객 원금 보존 가능.
[ 회사의 수익 플랜 ]
아파트 대출 가능 70%
대출 이자 8 ~ 9%
2억 투자 유입 시 6억 아파트 구입 가능
(대출금액 4억 2천, 1년 유지 시 -4%)
2억짜리 아파트 일시 대출을 통해 3채 구입,
10%는 운영비 및 유지비 산정
2 ~ 3년 후 아파트 가격 50% 인상 시
아파트 3채 6억의 3억 수익
고객에게 7,000만원 수익, 회사에 2억 3,000만원 수익
유지비가 2년 나갈 시에 -3,360만원 예상
회사는 수익 약 2억원 예상